売戸建住宅 さいたま市北区 本郷町 (土呂駅) の売戸建住宅

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価格 600万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
築年月 1960年2月(築64年4ヶ月) 使用部分面積 43.30㎡ 土地面積 公簿 83.91㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付に加え、まっさらな室内内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積４３．３㎡で居住スペースにゆとり充分。

    アピールポイント

    ワンタッチでおまかせのオートバス付に加え、まっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積４３．３㎡でスペースのゆとりが魅力。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市北区本郷町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 600万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リフォーム　南向き　再建築不可
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：14.20%
    年間想定家賃収入：85.20万円
    契約不適合責任免責・境界非明示
    使用部分面積 43.30㎡ 土地面積 公簿 83.91㎡
    間取り 1SLDK 階建/階 2階建
    築年月 1960年2月(築64年4ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2018年08月　全室クロス張替え
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 18.94㎡ 共有持分 1/2
    接道状況 北西1.8m 私道 接面1.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981387899 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/12 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンハウジング

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／武里　徒歩2分
    住所：
    埼玉県春日部市大場１０５７－１　
    TEL：
    048-739-1235
    FAX：
    048-739-1236
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２７５７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。